Documentação para financiamento imobiliário

PROPONENTE/PARTICIPANTES

Para cadastro

1. Documento oficial com foto e filiação – observando o prazo de validade (se for o caso)
2. CPF ou documento oficial que conte o referido cadastro
3. Cópia da Prova de Estado Civil – certidão de nascimento ou casamento – atualizada
4. Pacto antenupcial para casamentos com regime de bens diferente da comunhão parcial e separação obrigatória realizada a partir de 26/12/1977
5. Comprovante de residência atualizado

Comprovante de renda

1. Para empregados - Cópia dos 03 últimos contracheques.
2. Para empresários: declaração IRPF, recibo, decore 03 últimos meses, declaração IRPJ, certidão simplificada da junta.

Comprovantes de despesas

1. Extrato(s) de Cartão (ões) de Crédito
2. Extrato(s) de Conta(s) Corrente em outros bancos dos 03 últimos meses.
3. Comprovante(s) de pagamento de empréstimos e/ou financiamentos do último mês, se for o caso.
4. Comprovante(s) do último mês de água, luz, telefone(s), condomínio, aluguel, pensão alimentícia.

No caso de utilização de FGTS

1. Cópia da Carteira de Trabalho das folhas: Identificação (frente e verso); Contrato(s) de Trabalho; Opção pelo FGTS.
2. Número do PIS.
3. Cópia da Declaração de Imposto de Renda + Recibo de Entrega ou Declaração de Isenção.
4. Extrato do FGTS.

VENDEDORES - PF

1. Documento oficial com foto e filiação – observando o prazo de validade, se for o caso.
2. CPF ou documento oficial que conte o referido cadastro.
3. Comprovante do estado civil.
4. Pacto antenupcial para casamentos com regime de bens diferente da comunhão parcial e separação obrigatória realizada a partir de 26/12/1977.
5. Comprovante de residência atualizado.
6. Procuração por Instrumento Público do vendedor, conforme Modelo CAIXA e cópia de Carteira de Identidade e CPF do procurador (se for o caso).

VENDEDORES - PJ

1. Contrato Social e alterações contratuais.
2. Estatuto Social e Ata Eleição da diretoria, publicada DOU (no caso de S/A).
3. Documento de constituição de firma individual e alterações, se houver devidamente registrado (no caso de firma individual).
4. Certidão simplificada da junta comercial, com prazo Maximo de emissão de 180 dias.
5. Documentos de identificação e CPF dos sócios/ representantes legais.
6. O-PBQPH (imóvel novo).

IMOVEL

1. Matricula contendo registro atual.
2. Se imóvel novo, documento Habite-se, caso a data do Habite-se não conste na matricula.
3. Guia de IPTU

A caixa tem crédito rápido com as melhores taxas

O Crédito Consignado é para você que é servidor publico, aposentado ou pensionista do INSS ou trabalha em uma empresa que possua convênio de consignação com a CAIXA. A empresa em que você trabalha precisa ter convênio com a CAIXA. Para pedir esse crédito, você precisa verificar se a empresa em que você trabalha possui convênio com a CAIXA. Para descobrir essa informação, fale com a sua empresa ou entre em contato conosco.

Taxas

As taxas de juros são pré-fixadas e estão entre as melhores do mercado.

Prazo

Você tem até 120 meses para pagar, dependendo do tipo de convênio que a CAIXA tem com a empresa que você trabalha.

Comodidade

• Fazemos simulação por telefone ou enviamos por e-mail.
• Vamos ate você se preferir formalizar o contrato e buscar os documentos.
• É simples, você não precisa de avalista e pode usar o crédito de acordo com as suas necessidades.
• Depois que o valor das prestações estiver confirmado, você nem precisa mais ir a uma agência: as prestações mensais do pagamento serão descontadas automaticamente na sua folha de pagamento.

Documentação necessária

1. copia da identidade
2. comprovante de residência
3. ultimo contracheque

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Com o CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO, você adquire, constrói, reforma e/ou amplia seu imóvel, de forma simples, acessível e sem pagar juros. E conta com a credibilidade e a experiência da CAIXA, o banco referência na habitação.

• Cartas de credito de R$ 70 mil a R$ 700 mil
• Prazo de 120,150 e 200 meses para pagar, conforme o valor.

Uso do FGTS em consorcio imobiliário Os consorciados da CAIXA podem solicitar a utilização dos recursos do FGTS para quitação ou amortização do saldo devedor e pagamento de parcelas do CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO.

Vantagens

1. Pagamento embutido do lance Utilize até 50% da Carta de Crédito vigente para pagamento do lance.
2. Conversão da Carta de Crédito Você pode convertê-la em espécie, 180 dias após a contemplação. Basta quitar o saldo devedor.
3. Seguro com cobertura de morte ou invalidez total e permanente Para garantia das prestações futuras do consorciado contemplado ou não.
4. Seguro com cobertura de danos físicos ao imóvel Para garantir a integridade do bem dado em alienação.

Para quem quer comprar ou trocar de carro sem pagar juros. Você escolhe conforme sua preferência e contrata o valor mais adequado aos seus planos. O CONSÓRCIO AUTO tem a Carta de Crédito ideal para o seu projeto.

• Cartas de credito de R$ 25 mil a R$ 150 mil;
• 70 meses para pagar
• Modelo novo ou seminovo (com até 5 anos de uso)

Abrindo uma conta na CAIXA, você coloca seu dinheiro sob os cuidados de uma das instituições financeiras mais sólidas do país e ainda conta com serviços e facilidades exclusivas.

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Cesta de Serviços

É um pacote econômico de serviços da Conta Corrente, onde você pode utilizar os principais serviços bancários do dia a dia pagando bem menos. Com a adesão ao serviço você poderá obter preços diferenciados, por meio do Programa de Pontos, e se atingir mais de 100 pontos no mês você tem isenção da tarifa de Cesta de Serviços.

Documentos para a abertura:

• Identidade (RG, Carteira de Identidade ou Habilitação);
• CPF (regular);
• Comprovante de Renda atualizado;
• Comprovante de Residência.
• Os documentos devem ser atuais, com no máximo 60 dias (exceto documentos anuais, como a Declaração de Imposto de Renda, o IPTU ou o IPVA).

Lavratura e registro da escritura, outorga de procurações e afins.

Solicitamos todas as certidões necessárias para a regularização de qualquer documento imobiliário, obtenção de certidões negativas, junto à fórum, cartórios, justiça federal, trabalhistas, prefeitura,recolhimento de imposto de transmissão, pendências junto à Prefeitura Municipal de Belo Horizonte. Para agilizar seu financiamento de qualquer instituição financeira.

Registramos escrituras, memoriais de incorporação, averbações, baixas, hipotecas e quaisquer outros atos que envolvem o setor imobiliário.